Все услуги в поселке


От выбора участка до доставки товаров для дачного отдыха

В этом разделе в хронологическом порядке, шаг за шагом, начиная от выбора участка, подключения к коммуникациям, строительства и снабжения стройматериалами до доставки товаров для дачного отдыха, представлены все услуги необходимые для реализации мечты о загородном жилье и предоставляемые покупателям участков на территории коттеджного поселка «Усадьба Романово»:

  • Выбор участка в поселке

    Доступные цены

    Стоимость земельных участок в коттеджном поселке «Усадьба Романово» начинается от 19 000 рублей за сотку.

    В среднем участки с отличными расположением, видовыми характеристиками и сосновыми деревьями стоят 25 000 рублей за сотку.

    Всего за 187 000 рублей в «Усадьбе Романово» можно купить красивый участок в живописном месте поселка.

    Инфраструктура включена в стоимость

    В указанную выше стоимость земли уже включен базовый инфраструктурный пакет:

    Контрольно-пропускной пункт

    Ограждение

    Дороги с щебеночным покрытием, выполненным по геотекстилю

    На сегодняшний день завершено профилирование дорог, нарезаны кюветы, ведутся работы по монтажу дренажных труб.

    После завершения земляных работ по прокладке второй очереди сети газоснабжения планируется начать отсыпку дорог щебнем.

    За ходом производства дорожных работ можно следить в разделе Фото и ход строительства.

    Дренажная система

    Поселок газифицирован

    «Усадьба Романово» - газифицированный поселок, что очень важно, если рассматривать уже сейчас или в перспективе загородный дом для постоянного проживания.

    Льготная стоимость подключения к электросетям

    Плата за присоединение к электрическим сетям составляет всего 550 рублей. За эту незначительную по размеру плату владелец участка в коттеджном поселке «Усадьба Романово» получает 15 кВт электрической мощности.

    Отсутствие платы за обслуживание электросетей

    Еще одним важным преимуществом, кроме низкой цены за техприсоединение, является отсутствие платы за обслуживание электрических сетей, поскольку электросети в «Усадьбе Романово» уже находятся на балансе Тулэнерго. Владелцу участка нужно платить только за фактически потребленную электроэнергию напрямую гарантирующему поставщику.

    Как выбрать участок

    Выбрать участок онлайн можно на интерактивном генплане поселка и на месте.

     Посмотреть Генплан 

    Записаться на осмотр участков на территории «Усадьбы Романово» можно по телефону:

    Отдел продаж: (495) 22-555-22

    Подробнее об услугах

    Подробная информация о подключениях к инженерным сетям и другим услугам, предоставляемым владельцам участков в «Усадьбе Романово», представлена ниже в следующих вкладках:

  • Оформление сделки купли-продажи участка, оплата и регистрация права собственности

    Сопровождение сделки на всех этапах - бесплатно

    Пакет услуг по оформлению сделки купли-продажи земельного участка клиентам Девелоперской группы Develius Estate предоставляется бесплатно. Сделка включает несколько простых шагов: подготовка и подписание договора, оплата, подача документов на регистрацию и получение документов о регистрации. 

    Подготовка договора

    После выбора участка сотрудник офиса продаж Девелоперской группы Develius Estate готовит договор купли-продажи, вносит необходимые данные о приобретаемом участке, паспортные данные покупателя, указывает стоимость и отправляет текст договора на электронную почту покупателя для ознакомления.

    Подписание и оплата

    Затем в заранее согласованный день договор подписывается сторонами, производится оплата участка в кассу или на расчетный счет продавца и договор подается на государственную регистрацию.

    Регистрация права собственности

    Спустя десять рабочих дней право собственности регистрируется на покупателя, договор с отметкой о регистрации и выписку из государственного реестра прав на недвижимое имущество нужно получить в МФЦ.

    После получения документов о регистрации права собственности на земельный участок необходимо приступить к оформлению документации на техприсоединение к электросетям:

  • Заключение договора на присоединение к электрическим сетям и получение технических условий

    Технологическое присоединение земельного участка к электрическим сетям на территории коттеджного поселка «Усадьба Романово» осуществляется путем заключения договора с филиалом «МРСК Центра и Привольжья» - Тулэнерго. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале электросетевых услуг «Россети» и подать заявку, приложив сканированные копии необходимых документов.

     Оформить заявку 

    После оформления договора и получения технических условий на присоединение к электрическим сетям необходимо дождаться выполнения электросетевой компанией своих обязательств по договору, затем выполнить технические условия:

  • Электромонтажные работы по подключению к электрическим сетям, выполнение технических условий

    Платно или бесплатно?

    Если технические условия выданы до июля 2020 года, то необходимо привлечь подрядную организацию для выполнения монтажа:

    • вводного распределительного устройства с установкой вводного автоматического выключателя и устройством повторного заземления;
    • ответвления 0,4 кВ от линии электропередачи ко вводно-распределительному устройству;
    • прибора учета электрической энергии.

    Стоимость монтажа указанного оборудования, включая работы и материалы, составляет 21 000 рублей.

    Бесплатно

    Если технические условия выданы после июля 2020 года, то указанные выше монтажные работы выполняет сетевая организация за свой счет.

    После выполнения технических условий необходимо заключить договор с энергоснабжающей организацией:

  • Заключение договора на поставку электроэнергии

    После выполнения работ по технологическому присоединению к электрическим сетям электросетевая компания «Тулэнерго» выдает комплект документов в двух экземплярах, один из которых вместе с дополнительными документами необходимо передать в энергоснабжающую огранизацию «ТНС Энерго Тула» в центр обслуживания клиентов, расположенный по адресу: Заокский район, р.п. Заокский, улица Ленина, дом 49.

    Через несколько дней на почту придет сообщение с логином и паролем для доступа в личный кабинет на сайте «ТНС Энерго Тула» для ежемесячной передачи показаний прибора учета и оплаты электроэнергии.

  • Передача показаний и оплата электроэнергии

    Передавать показания счетчика необходимо ежемесячно с 23 по 26 число текущего месяца включительно.

    Со своей стороны гарантирующий поставщик обязуется принимать показания в срок до 26 числа и использовать их в расчетах. Указанный срок обусловлен тем, что у электросбытовой компании есть обязанность формирования платёжных документов до 1 числа месяца, следующего за расчётным, поэтому уже 27 числа начинается формирование счётов, и показания, переданные после 26-го числа, не смогут быть приняты в расчет текущего месяца.

    Передать показания можно дистанционно в личном кабинете

  • Вызов аварийной бригады электриков

    В случае аварийного отключения электроэнергии, причиной которого могут быть плановые ремонтные работы, аварии на внешних или внутренних сетях, для получения информации, устранения аварии и возобновления электроснабжения необходимо сообщить в электросетевую компанию об отсутствии электроэнергии по телефону:

    8-800-505-01-15

  • Подключение к оптоволоконной сети, высокоскоростной доступ в Интернет

    Затраты на подключение дома к оптоволоконной сети Интернет складываются из стоимости права подключения, расценок на монтажные работы и цены оборудования.

    Стоимость подключения

    Право подключения

    5 000 руб

    Оборудование и монтажные работы, включая до 100 метров кабеля, разварку в муфте, разварку в доме.

    5 390 руб

    Тарифные планы

    Like К20

    до 20 мб/сек

    700 руб в мес

    Like К30

    до 30 мб/сек

    900 руб в мес

    Like К50

    до 50 мб/сек

    1 200 руб в мес

    Like К70

    до 70 мб/сек

    1 550 руб в мес

    Like К100

    до 100 мб/сек

    2 000 руб в мес

    Like К200

    до 200 мб/сек 2 500 руб в мес

    Заказать подключение: (4872) 33-77-07

  • Оплата интернет-трафика

  • Обустройство въезда на участок

    В СтройМаркете ДляСтроителей.рф представлена подборка строительных материалов, применяемых для обустройства въезда на участок через кювет. Количество стройматериалов необходимо определять индивидуально, в зависимости от ширины заезда и размера площадки.

     Перейти в каталог 

     

  • Ограждение участка, архитектурные требования
  • Строительство бытовок, бань и индивидуальных жилых домов
  • Оформление и регистрация строений на участке
  • Охранно-пожарная сигнализация и пультовая охрана

    В коттеджном поселке «Усадьба Романово» в доме можно установить систему охранно-пожарной сигнализации и подключиться к пульту Частной охранной организации «Илион».

    Сигнал при срабатывании системы охранно-пожарной сигнализации поступает на центральный пульт:

    На охраняемый объект выезжает группа быстрого реагирования:

  • Подключение к системе видеонаблюдения
  • Подключение к сети газоснабжения
  • Заключение договора на поставку газа
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Дренажная система
  • Где купить стройматериалы, товары для дачи и загородного отдыха

    Купить стройматериалы, товары для дома, дачи и загородного отдыха в Заокском районе недалеко от коттеджного поселка «Усадьба Романово» можно в СтройМаркете ДляСтроителей.рф.

    Каталог товаров

    Материалы для строительства, отделки и монтажа инженерных коммуникаций, товары для садоводческих хозяйств, обустройства дачных участков, выращивания овощей – все это можно купить в поселке Заокском на Нечаевском шоссе, 4а.

    Схема проезда

    Территория СтройМаркета ДляСтроителей.рф представляет собой многофункциональный комплекс, включающий склады, строительный магазин, кафе, автомойку и шиномонтаж.

  • Доставка стройматериалов и товаров для дачи в «Усадьбу Романово»

    Заказать доставку стройматериалов и товаров для дома, дачи и загородного отдыха в коттеджный поселок «Усадьба Романово» можно в СтройМаркете ДляСтроителей.рф

    Заказать доставку можно непосредственно в СтройМаркете или на сайте интернет-магазина ДляСтроителей.рф. 

    Каталог товаров

    При заказе доставки на сайте интернет-магазина нужно найти необходимые товары в каталоге, добавить их в корзину и указать свои данные. Строительные материалы будут доставлены до участка в «Усадьбе Романово» в течение дня.