На территории коттеджного посёлка «Усадьба Романово», расположенного в 90 км от Москвы по Симферопольскому шоссе, можно купить не только участок, но и готовый дом.
Одним из таких предложений является дом с террасой в окружении соснового леса. На участке сосновые деревья.
Дом построен по каркасной технологии общей площадью 90м2.
- в качестве фундамента, используются забивные железобетонные сваи
- каркас дома, собран из сухой доски, полностью обработанного огне-био защитным составом (фото в наличии). Так же для большей жесткости и надежности дома, весь каркас стен и крыша, зашиты влагостойкой ОСП панелью.
- утепление дома по наружному контуру 150 мм, что соответствует нормативным документам для нашего региона. Утеплитель Изорок, с плотностью 40 кг/м3, что так же соответствует нормам и гарантирует хорошую шумоизоляцию, а так же устойчивость к проседанию, хорошие тепловые показатели и конечно же благодаря правильному пирогу стен (снаружи вент зазор, внутри воздушный) защитит стены от перегрева и изнуряющей жары в доме.
- дом снаружи обшит сайдингом, предназначенным для эксплуатации в диапазоне температур от 50 до +50 C. Современная технология производства позволяет производителю давать 50-летнюю гарантию на эксплуатацию и 11 летнюю гарантию на сохранность цвета. Свесы и вылеты крыши отделаны перфорированным софитом. Установлена водосточная система.
- крыша гибкая черепица, что гарантированно обеспечит хорошую шумоизоляцию во время дождя, более долгий срок службы в отличии от металлочерепицы, а так же является неким барьером от перегрева чердачного помещения и своего рода покрытием, которое уже является снегозадержанием. Панорамные пластиковые окна с хорошей немецкой фурнитурой, а так же раскладкой внутри стеклопакета, что придает окнам, более богатый внешний вид.
- Внутри дом отделан вагонкой штиль толщиной 12мм (без покраски). Цветовые решения, по желанию покупателя!
- На полу лежит влагостойкая, экологически чистая (класс Е0,5) ОСП плита от компании Калевала с толщиной 12мм, на подкладочной доске с шагом 10 см. (пред чистовые полы). Выбор по цветовому решению и материалу изготовления напольного покрытия, оставляем за будущим владельцем.
- Входная дверь металлическая утепленная (производство Россия).
- Межкомнатные двери отсутствуют (дизайн и цвет на усмотрение покупателя).
- Вода: колодец с подключением к дому.
- Индивидуальный Септик.
- Электричество 15 квт.
- Газ уже по границе с участком.
- Оптоволоконный интернет.
Участок в собственности, документы на строительство имеются.
Высота потолков 2,6м, терраса 8м2, кухня-гостиная 20м2, спальня 13.2м2, спальня12м2, санузел 3,9м2, бойлерная 6м2 (можно использовать как кабинет, гардероб или как комната для самого маленького члена семьи), холл 6,3м2, тамбур 2,6м2.
Дом расположен на ровном и правильной формы участке площадью 14 соток предназначенный как для дачного, так и постоянного проживания с возможностью прописки.
