Как выбрать поселок
При выборе загородного поселка рекомендуем обратить внимание на следующие вопросы: расположение, подъезд, ближайшие населенные пункты, магазины, окружение, готовность и заселенность, обслуживание, охрану, возможность приобретения участка без подряда, информацию о застройщике, и порядок просмотра участков.
Расположение
До коттеджных поселков «Романовский Парк», «Усадьба Романово» и «Романовский Парк – 2» можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Поселки расположены в 90 км от столицы, время в пути на автомобиле занимает в среднем в зависимости от дня недели и сезонности около одного часа. В шаговой доступности от «Романовского Парка» и «Романовского Парка – 2» находится железнодорожная станция «Романовские дачи», а недалеко от «Усадьбы Романово» - станция «Приокская». Это курское направление железной дороги. До всех трех поселков легко добраться на электричке.
Подъезд
Подъездные дороги к «Романовскому Парку» и «Усадьбе Романово» имеют асфальтовое покрытие, к «Романовскому Парку – 2» ведет также асфальтированная дорога и около 700 метров непосредственно на подъезде - ровная дорога со щебеночным покрытием.
Ближайшие населенные пункты
Вблизи «Романовского Парка» и «Романовского Парка – 2» находится село Яковлево. Рядом с «Усадьбой Романово» расположен поселок Маяк. Все три поселка находятся в нескольких минутах езды от районного центра – поселка Заокского, где находятся поликлиника, районная больница, различные частные медучреждения и ветклиники.
Магазины
На территории «Романовского Парка» расположен продуктовый магазин и фермерская лавка. По «Романовскому Парку» и «Романовскому Парку – 2» «Романовская ферма» осуществляет бесплатную доставку фермерских продуктов. Всего в пяти минутах ходьбы от «Романовского Парка – 2» находится минимаркет «Романовский». В шаговой доступности от «Усадьбы Романово» расположены два продуктовых магазина. В нескольких минутах езды от трех поселков находится супермаркет «Верный», а в Заокском: «Пятерочка», «Дикси», «Магнит» и «Светофор».
Окружение
Территории всех трех поселков окружены лесными массивами. «Романовский Парк» и «Романовский Парк – 2» находятся в окружении преимущественно лиственных лесов, а «Усадьба Романово» окружена сосновым лестным массивом.
В «Романовском Парке» и «Романовском Парке – 2» имеется пруд, вдоль северной и северо-восточной границ «Усадьбы Романово» протекает река Скнига – правый приток Оки.
Готовность
«Романовский Парк» является полностью завершенным и заселенным поселком. Здесь функционируют инженерные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, интернет, видеонаблюдение) и социально-бытовая инфраструктура (дороги, магазины, общественный центр, контрольно-пропускной пункт).
В «Усадьбе Романово» построены дороги, участки подключаются напрямую к электросетям «Тулэнерго» (выделенная мощность составляет 15 кВт на домовладение), по всей территории проложен газопровод, можно подключиться к оптоволоконной сети интернет, на двух въездах установлены автоматические ворота, есть КПП, действует контрольно-пропускной режим, обустраивается уличное освещение.
В «Романовском Парке – 2» построены дороги, на въезде установлены автоматические ворота с контролем доступа и видеонаблюдением, подключение участков к электроснабжению осуществляется напрямую от сетей «Тулэнерго» (на домовладения выделено по 15 кВт).
Обслуживание
Все три поселка обслуживаются эксплуатирующей компанией. Вывоз мусора организован централизованно с обустроенных контейнерных площадок. Зимой осуществляется чистка дорог от снега и посыпка при необходимости от наледи. Летом проводится окос обочин.
Охрана
Поселки охраняются частной охранной организацией. Везде действует контрольно-пропускной режим и видеонаблюдение.
Заселенность поселков
«Романовский Парк» полностью заселен, многие собственники домов живут в поселке постоянно. «Романовский Парк – 2» является продолжением полностью заселенного «Романовского Парка», оба поселка являются фактически единым комплексом. «Усадьба Романово» находится в стадии заселения, есть дома, в которых собственники живут постоянно.
Участки без подряда
Во всех трех поселках можно приобрести участки без подряда и построить дом самостоятельно или с привлечением любой строительной организации или бригады. При этом застройщик поселков всегда готов выполнить те или иные строительные работы, порекомендует проверенную бригаду, предложит стройматериалы по оптимальной цене с доставкой до участка.
Застройщик
Застройщиком коттеджных поселков «Романовский Парк», «Усадьба Романово» и «Романовский Парк – 2» является Девелоперская группа Develius Estate, которая работает на рынке с 2007 года.
Просмотр участков
Посмотреть участки в «Романовском Парке», «Усадьбе Романово» и «Романовском Парке – 2» можно в любое удобное время, предварительно записавшись на просмотр по телефону: