Вверх

Информационное извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в п. Заокский и п. Сосновый

Информационное извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в п. Заокский и п. Сосновый

ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Организатор аукциона – комитет по земельно - имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район (далее – Комитет) на основании постановления администрации муниципального образования Заокский район от 11.01.2018 № 3 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, являющихся государственной (неразграниченной) собственностью, расположенных на землях населенных пунктов по адресам:

- Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, улица Осенняя, участок 71, площадью 1500 кв.м., К № 71:09:000000:1254 (далее — ЛОТ № 1);

- Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, улица Каштановая, участок 33, площадью 1500 кв.м., К № 71:09:000000:1257 (далее — ЛОТ № 2);

- Тульская область, Заокский район, поселок Сосновый, микрорайон «Новый», участок 1, площадью 1200 кв.м., К № 71:09:010402:730 (далее — ЛОТ № 3);

- Тульская область, Заокский район, поселок Сосновый, микрорайон «Новый», участок 8, площадью 1100 кв.м., К № 71:09:010402:737 (далее — ЛОТ № 4);

- Тульская область, Заокский район, поселок Сосновый, микрорайон «Новый», участок 14, площадью 1200 кв.м., К № 71:09:010402:736 (далее — ЛОТ № 5);

- Тульская область, Заокский район, поселок Сосновый, микрорайон Л, участок 54, площадью 750 кв.м., К № 71:09:010402:714 (далее — ЛОТ № 6);

- Тульская область, Заокский район, поселок Сосновый, микрорайон Л, участок 55, площадью 750 кв.м., К № 71:09:010402:710 (далее — ЛОТ № 7);

(далее – Участки).

 

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом и является открытым по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Участниками аукциона по продаже земельных участков могут являться только граждане.

 

Ограничений в использовании и обременений Участков нет.

 

Параметры разрешенного строительства объектов: максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 %, минимальные отступы зданий от границ участка – 3 метра для жилых зданий, 1 метр для хозяйственных построек.

 

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения по ЛОТу № 1, по ЛОТу № 2, по ЛОТу № 3, по ЛОТу № 4, по ЛОТу № 5:

Водоснабжение объекта: в настоящее время нет технической возможности присоединения к централизованной системе водоснабжения.

Водоотведение: технически не предоставляется возможным.

Электроснабжение: присоединение к электрическим сетям возможно, если запрашиваемая мощность не будет превышать 15 кВт. Расчет платы за технологическое присоединение будет производиться на основании Постановления Комитета Тульской области по тарифам от 27.12.2016 года № 51/1.

Газоснабжение: подключение к сети газораспределения в настоящее время отсутствует.

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по ЛОТу № 6, по ЛОТу № 7:

Водоснабжение объекта: присоединение к централизованной системе водоснабжения возможно к существующим сетям.

Водоотведение: присоединение к централизованной системе водоотведения возможно к существующим сетям.

Электроснабжение: присоединение к электрическим сетям возможно, если запрашиваемая мощность не будет превышать 15 кВт. Расчет платы за технологическое присоединение будет производиться на основании Постановления Комитета Тульской области по тарифам от 27.12.2016 года № 51/1.

Газоснабжение: подключение к сети газораспределения в настоящее время отсутствует.

 

Начальный размер годовой арендной платы:

- по ЛОТу № 1 определен в соответствии с отчетом № 773-17-13 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 12.09.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 88600 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей;

- по ЛОТу № 2 определен в соответствии с отчетом № 773-17-14 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 12.09.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 88600 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей;

- по ЛОТу № 3 определен в соответствии с отчетом № 773-17-9 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 12.09.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 32000 (тридцать две тысячи) рублей;

- по ЛОТу № 4 определен в соответствии с отчетом № 773-17-10 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 12.09.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 31000 (тридцать одна тысяча) рублей;

- по ЛОТу № 5 определен в соответствии с отчетом № 773-17-11 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 12.09.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 32000 (тридцать две тысячи) рублей;

- по ЛОТу № 6 определен в соответствии с отчетом № 908-17-2 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 30.10.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 20400 (двадцать тысяч четыреста) рублей;

- по ЛОТу № 7 определен в соответствии с отчетом № 908-17-1 об оценке рыночной стоимости размера годовой арендной платы за земельный участок от 30.10.2017 года, выполненным ООО «НОКИ» (Независимая Оценка Консалтинг Инновация), и составляет 20400 (двадцать тысяч четыреста) рублей.

 

Шаг аукциона в размере 3 % от начального размера арендной платы Участков составляет:

- по ЛОТу № 1 – 2658 (две тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей;

- по ЛОТу № 2 – 2658 (две тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей;

- по ЛОТу № 3 – 960 (девятьсот шестьдесят) рублей;

- по ЛОТу № 4 – 930 (девятьсот тридцать) рублей;

- по ЛОТу № 5 – 960 (девятьсот шестьдесят) рублей;

- по ЛОТу № 6 – 612 (шестьсот двенадцать) рублей;

- по ЛОТу № 7 – 612 (шестьсот двенадцать) рублей.

 

Для участия в аукционе претенденты оплачивают задаток в размере 50 процентов от начального размера арендной платы Участков на счет УФК по Тульской области (Комитет по земельно - имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район) л/сч 05663011240, р/сч 40302810970033000137 Отделение по Тульской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу (Отделение Тула, г. Тула), БИК 047003001, ИНН 7126002295, КПП 712601001, ОКТМО 70622000 в размере:

- по ЛОТу № 1 – 44300 (сорок четыре тысячи триста) рублей;

- по ЛОТу № 2 – 44300 (сорок четыре тысячи триста) рублей;

- по ЛОТу № 3 – 16000 (шестнадцать тысяч) рублей;

- по ЛОТу № 4 – 15500 (пятнадцать тысяч пятьсот) рублей;

- по ЛОТу № 5 – 16000 (шестнадцать тысяч) рублей;

- по ЛОТу № 6 – 10200 (десять тысяч двести) рублей;

- по ЛОТу № 7 – 10200 (десять тысяч двести) рублей;

 

Срок действия договоров аренды составляет 20 (двадцать) лет.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

Заявки утвержденной формы принимаются в рабочие дни с 9.00 до 18.00 (перерыв на обед с 13.00 до 13.48) (время Московское) по адресу: Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, площадь имени Ленина, дом 9б, кабинет 1. Начало приема заявок - 24 января 2018 года в 14 часов 00 минут. Окончание приема заявок – 26 февраля 2018 года в 13 часов 00 минут.

 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона производится 28 февраля 2018 года в 10 часов 00 минут (время Московское) по адресу: Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, площадь имени Ленина, дом 9б.

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

Осмотр Участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

 

Аукцион и подведение итогов аукциона состоится 01 марта 2018 года в 10 часов 00 минут (время Московское) по адресу: Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, площадь имени Ленина, дом 9б. Дополнительная информация по телефону: 8(48734) 2-81-48.

 

Порядок проведения Аукциона:

Аукцион ведет аукционист;

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним, т.е. участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за землю.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

При проведении аукциона организатор аукциона осуществляет видеозапись аукциона, ведет протокол аукциона, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона по адресу: Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, площадь имени Ленина, дом 9 б, кабинет № 1, в день его проведения.

 

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования Заокский районzaokskiy.tularegion.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 

Договор подлежит заключению между администрацией муниципального образования Заокский район и победителем аукциона или единственным участником аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

 

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах.

 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

организатору аукциона

Комитету по земельно-имущественным отношениям

администрации муниципального образования Заокский район

ЗАЯВКА № _____

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Дата проведения аукциона __________________ 2018 года в ____________ часов

Фамилия, имя, отчество претендента ______________________________________

______________________________________________________________________

 

Документ, удостоверяющий личность ______________________________________

 

Серии _______ номер ________________выдан «_____»_____________________г.

______________________________________________________________________

(кем выдан)

Место регистрации (жительства):__________________________________________

______________________________________________________________________

 

Представитель претендента: ____________________________________________

______________________________________________________________________

Телефон _____________________________________________________________

Адрес электронной почты _______________________________________________

 

(именуемый далее Претендент)

 

заявляет об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка:

№ лота ______________________________________________________________

(цифрами и прописью)

Адрес объекта: Тульская область, Заокский район, __________________________
______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________;

К № участка ___________________________________________________________

Площадь _____________________ (_______________________________________

________________________________________________________________) кв.м.

 

Информационное извещение о проведении торгов опубликовано:

в газете «Заокский вестник» от ________________________ № _______________________,

 

на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru ______________ 2018 года № ___________________________________________

 

Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Для участия в аукционе внесен задаток за продаваемый лот:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________ рублей

(цифрами и прописью)

 

В случае непризнания Претендента победителем аукциона вернуть задаток на следующие реквизиты: __________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

 

Претендент обязуется соблюдать условия, содержащиеся в информационном извещении о проведении аукциона, опубликованном на сайтах torgi.gov.ru и zaokskiy.tularegion.ru, в газете «Заокский вестник», а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации.

Претендент в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку своих персональных данных включающих фамилию, имя, отчество, ИНН, адрес места жительства, адрес электронной почты, контактный(е) телефон(ы), в целях осуществления действий, предусмотренных Уставом муниципального образования Заокский район, в том числе включение моих фамилии, имени, отчества, ИНН, адреса места жительства, адреса электронной почты, в общедоступные источники персональных данных и предоставляет организатору аукциона право осуществлять все действия (операции) с персональными данными Претендента, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, публикацию.

 

Опись прилагаемых документов:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

 

Подпись претендента

(его полномочного представителя) ______________ /________________________/.

 

Дата "_______" ____________________2018 г.

 

Заявка с прилагаемыми документами принята организатором аукциона (его полномочным представителем)

 

"______" _______________2018 г. в _______ ч. ______ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

 

_________________ /________________________/.

 

М.П.

 

Д О Г О В О Р № ___

аренды земельного участка.

 

рабочий поселок Заокский Заокского района Тульской области

____________ две тысячи восемнадцатого года.

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАОКСКИЙ РАЙОН, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 71 № 000934347, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Тульской области 20.01.2006 г.; основной государственный регистрационный номер 1037102720665, ИНН 7126013032, КПП 712601001, ОКПО 59999594, юридический адрес: 301000, Тульская область, Заокский район, р. п. Заокский, площадь им. Ленина, д. 9б, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____, действующей на основании доверенности, ____, с одной стороны, и



Реквизиты, _______________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,



и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,



на основании постановления администрации муниципального образования Заокский район от _________ 2018 года № ____ «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», протокола № _____ от _____2018 годазаключили настоящий договор о нижеследующем:



1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 71:09:______ площадью ____ кв.м., являющийся государственной (неразграниченной) собственностью, расположенный на землях ______ по адресу: Тульская область, Заокский район, ___________, для _________ (далее – Участок).

1.2. Участок поставлен на государственный кадастровый учет и обозначен в кадастровом паспорте земельного участка.

1.3. Участок не обременен правами третьих лиц.

1.4. Обременения в использовании земельного участка (при наличии).

 

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

2.1. Настоящий договор заключен сроком на ____ и определяется с ______.20__ года по ______.20__ года.

2.2. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации.

 

3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Размер арендной платы определен по результатам торгов и составляет ________ руб. в год.

3.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:

3.3.1. Арендатор выплачивает арендную плату за пользование Участком, исчисленную со дня подписания договора сторонами, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца в сумме _______________________________________ рублей.

Задаток, внесенный Арендатором при подаче заявки на участие в аукционе в сумме _____________рублей, засчитывается в счет уплаты суммы арендной платы, указанной в пункте 3.2. настоящего Договора.

 

3.3.2. Арендатор производит перечисление арендной платы на платежные реквизиты УФК по Тульской области (Комитет по земельно - имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район), расчетный счет 40101810700000010107, в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, БИК 047003001, ИНН 7126002295, КПП 712601001, ОКТМО 70622___, код бюджетной классификации 860 111 05013 1_ 0000 120, аренда земельного участка по договору № ___ от ______ 2018 года.

В соответствии с действующим законодательством может быть определен иной получатель арендной платы и (или) счет для перечисления арендной платы, о котором Арендодатель уведомляет Арендатора.

3.4. Стороны применяют следующие условия внесения арендной платы:

3.4.1. Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2договора.

3.4.2. Арендатор вправе производить авансовые платежи до конца текущего года.

3.4.3. Поступившие от Арендатора платежи засчитываются в счет погашения имеющейся на день поступления платежа задолженности по арендной плате. Если на день поступления платежа отсутствует задолженность по арендной плате, поступивший платеж считается авансовым.

3.5. Размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен.

 

4. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА

 

4.1. При заключении договора Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок в состоянии, позволяющем использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора. Договор является актом приема-передачи Участка.

 

5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА, ПЕРЕДАЧА ПРАВ

И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ

 

5.1. Договор может быть изменен соглашением сторон, а также судом в установленных законом случаях.

5.2. Передача прав и обязанностей Арендатора по договору в пределах срока договора осуществляется на основании соглашения.

5.3. Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

Сторона, принявшая права и обязанности Арендатора по договору, обязана в течение десяти дней после государственной регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору передать Арендодателю подлинный экземпляр соглашения с отметкой о государственной регистрации либо его нотариально заверенную копию.

 

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА

 

6.1. Договор расторгается:

6.1.1. На основании соглашения сторон.

6.1.2. Судом в случаях, установленных законом, и в случаях, указанных в пунктах 6.26.3 договора.

6.2. Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора в срок и в порядке, указанные в пунктах 6.4, 6.5 договора, в следующих случаях:

6.2.1. Использования Арендатором Участка не в соответствии с его разрешенным использованием.

6.2.2. Невнесения Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

6.2.3. Иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

6.2.4. Нарушения Арендатором какого-либо из обязательств, определенных пунктом 8.1. договора.

6.3. Арендатор вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом Арендодателя в срок и в порядке, указанные впунктах 6.4, 6.5 договора.

6.4. Об одностороннем отказе от исполнения договора одна сторона предупреждает другую сторону за один месяц.

6.5. Предупреждение об отказе от договора (далее - предупреждение) производится заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному Арендатором при заключении договора.

Предупреждение считается исполненным в день его получения другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии другой стороны по всем адресам, указанным в договоре.

По истечении срока, указанного в пункте 6.5 договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения, договор считается расторгнутым.

С заявлением о государственной регистрации прекращения договора обращается сторона, отказавшаяся от исполнения договора.

6.6. При расторжении договора либо отказе одной из сторон от исполнения договора Арендатор в срок до дня прекращения действия договора обязан за свой счет привести Участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с разрешенным использованием, в том числе Арендатор обязан:

снести самовольные постройки;

устранить разрытия, захламление, загрязнение и другие виды порчи Участка.

6.7. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема-передачи Участка.

Если ни одна из сторон не потребовала подписания акта приема-передачи Участка, то Участок считается возвращеннымАрендодателю в день расторжения договора, либо в день истечения срока, указанного в пункте 6.4 договора и исчисленного со дня исполнения предупреждения.

6.8. Расторжение договора или отказ от исполнения договора не прекращает обязанностей Арендатора:

по уплате задолженности по арендной плате;

по уплате пени,

указанных в пункте 6.6 договора.

6.9. Договор является сделкой, совершенной под отменительным условием: в случае ликвидации Арендатора и отсутствия его правопреемников (отменительное условие) права и обязанности сторон по настоящему договору прекращаются.

Государственная регистрация прекращения договора осуществляется Арендодателем в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

7.1. За нарушение срока уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 0,02 % от общей суммы задолженности, имеющейся на это число. Пеня начисляется ежемесячно одиннадцатого числа каждого месяца от общей суммы задолженности, имеющейся на это число, и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пене.

При расторжении договора аренды до очередного срока начисления пени, пеня начисляется в день расторжения договора.

7.2. В период действия договора размер пени может быть изменен.

7.3. Указанная в настоящем разделе пеня уплачивается на счет, указанный в пункте 3.3.2 договора.

Обязательство по уплате пени считается исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 3.3.2 договора.

Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий договора.

7.4. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные порчей участка и ухудшением экологической обстановки при использовании Участка, а также убытки, связанные с несвоевременным исполнением обязанностей, определенных в пункте 6.6 договора.

 

 

8. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

8.1. Арендатор обязан:

8.1.1. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора.

8.1.2. Производить строительные работы в соответствии с действующим законодательством и при наличии разрешения на строительство.

8.1.3. Завершить строительство объекта в течение срока договора.

8.1.4. За свой счет содержать Участок и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, в том числе осуществлять уборку мусора, расчистку от снега и льда.

8.1.5. Обеспечить доступ на Участок эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.

8.1.6. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендодателя об изменении своих:

юридического и почтового адресов;

номеров контактных телефонов;

банковских реквизитов.

8.2. Арендодатель имеет право:

8.2.1. Осуществлять контроль за использованием Участка.

8.3. Арендодатель обязан:

8.3.1. Через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своих:

юридического и почтового адресов;

номеров контактных телефонов;

реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2 договора.

8.4. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.

 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

9.1. Споры по договору, которые стороны не разрешили путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в Заокском районном суде Тульской области.

9.2. Государственная регистрация договора и соглашений к нему производится Арендатором.

 

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель: Администрация муниципального образования Заокский район, ОГРН 1037102720665, ИНН 7126013032, КПП 712601001, ОКПО 59999594, юридический адрес: 301000, Тульская область, Заокский район, р. п. Заокский, площадь имени Ленина, дом 9б.

 

 

__________________________________________________________________________

 

 

Арендатор: Реквизиты (ФИО, адрес, телефон)

 

___________________________________________________________________________

Теги:
Читайте также:

Комментарии: 0

Пока нет комментариев



CAPTCHAОбновить изображение

Наберите текст, изображённый на картинке

Все поля обязательны к заполнению.

Строительство домов в Заокском районе

Строительство одноэтажных каркасных домов в Заокском районе. Архитектурная коллекция "Бунгало". Базовая комплектация - 990 000 рублей.

 

Строительство двухэтажных каркасных домов в Заокском районе. Архитектурная коллекция "Авангард". Базовая комплектация - 1 250 000 рублей.

 

Строительство двухэтажных домов из профилированного бруса в Заокском районе. Архитектурная коллекция "Вилла". Базовая комплектация - 1 680 000 рублей.

 

Строительство двухэтажных домов из профилированного бруса со вторым светом в Заокском районе. Архитектурная коллекция "Шале". Базовая комплектация - 1 590 000 рублей.

 

Строительство двухэтажных усадебных домов в Заокском районе. Архитектурная коллекция "Классика". Проекты "Русская усадьба". Базовая комплектация - 1 990 000 рублей.

 

Строительство одноэтажных домов из кирпича или блоков в Заокском районе. Архитектурная коллекция "Дизайнус". Базовая комплектация - 4 290 000 рублей.

 

Строительство дома в Заокском районе из бруса. Специальное предложение. Скидка. Базовая комплектация - 1 600 000 рублей.

Строительные услуги в Заокском районе

Строительные услуги в Заокском, Серпуховском и Чеховском районах. Профессиональные бригады. Бетонные, плотничные, кровельные, отделочные работы. Монтаж инженерии. Низкие цены. 

 

Копка колодца в Заокском районе Тульской области. Качественные заводские бетонные кольца и профессиональные мастера.бригады. Низкие цены.

 

Строительство свайно-ростверковых фундаментов в Заокском районе Тульской области. Монтаж винтовых свай в Заокском районе. Низкие цены. Использование спецтехники.

Стройматериалы в Заокском

Подбор цвета и колеровка краски в Заокском районе. Центр красок ЛучшиеКраски.рф в поселке Заокском на Нечаевском шоссе, 4.

 

Песок и Щебень. Доставка в Заокский район. Низкая цена, честная кубатура.

Производство

Изготовление широкого ассортимента изделий из металла на заказ. Металлообрабатывающее производство в Заокском. Теплицы, мангалы, арки, металлоконструкции, ворота, навесы, ограждения. Низкие цены. Выезд замерщика. 

 

Готовые теплицы на складе в Заокском по низким ценам. Всего 5900 рублей! Надежные сварные каркасы. Комплектуются поликарбонатом Polygal.  

 

Изготовление лестниц из березы, ясеня или дуба в Заокском районе. Доступная цена - всего 65 000 рублей, включая работы по изготовлению и материалы. Выезд замерщика - бесплатно.

 

Деревообрабатывающее производство в Заокском. Изготовление изделий из дерева, деревянной мебели и малых архитектурных форм: беседки, качели, мостики. Выставочный зал в Заокском на Нечаевском ш., 4.

Услуги и сервис

gazel-1.jpg

Доставка стройматериалов в Заокский район и поселок Заокский, Серпуховский район и города Серпухов и Пущино, в Чеховский район и город Чехов, в Алексинский район и город Алексин, в Ясногорский район и город Ясногорск.

Товар добавлен в корзину

Продолжить покупки Оформить заказ